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“不动产权证分幢办理，本以为很麻烦，没想到这么快就拿到证了。”近日，在太湖县不动产登记中心，安徽省景湖农业股份有限公司(下称景湖农业)负责人谈及近日办理不动产登记的经历，感触颇深。
2019年6月，景湖农业在太湖县晋熙镇汪洋路北的一宗仓储用地办理了建设工程规划许可证，获准建设一幢电商大楼和一幢包装车间；2022年6月，所建工程通过规划验收；2022年7月，上述工程通过联合竣工验收。2022年11月，因融资需要，景湖农业到太湖县不动产登记中心申请房屋所有权登记时，强烈要求分幢办理不动产权证。
了解到企业的实际需求之后，太湖县不动产登记中心高度重视。因前期没有仓储用地分幢办理不动产权证的案例，该中心以企业需求为己任，不等不靠，制定了权籍调查先行、分步实施的工作方案。
不动产登记中心安排工作人员与企业相关工作人员一起深入现场查看，提前开展核实测绘数据、用地信息等权籍调查工作。在外业调查的基础上，及时完成数据比对等内业工作，并给企业经办员列出材料清单，告知办理流程，为登记发证做好准备。
仓储用地分幢发证是否符合产业政策和登记要求，是摆在登记部门面前的迫切需要解决的问题，该中心第一时间与上级主管部门和兄弟县市沟通对接，积极寻找政策依据。
确定仓储用地分幢发证符合相关政策和登记要求后，太湖县不动产登记中心按共用宗地及时为景湖农业的电商大楼和包装车间分幢办理了不动产权证，从受理到办结仅用了0.5个工作日。
随着市场经济的发展，企业的诉求越来越多，如何当好服务企业的“店小二”，解决企业不动产“登记难”问题，切实优化营商环境，是不动产登记部门面临的巨大考验。太湖县不动产登记中心为景湖农业仓储用地分幢办理不动产登记，为同类不动产登记工作积累了经验。
据了解，今年以来，该中心创新工作方式方法，主动担当作为，组织工作人员先后到16家企业开展“新春进万企，助力解难题”“优环境、稳经济”“四送一服”等活动，帮助解决各类登记问题30多个，助力经济社会高质量发展。(张振华)